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預售屋公設如何看
發佈日期: [2013-11-14]
 


預售屋紅單炒作,不僅能賺取大量利潤,更是逃漏稅的一個大漏洞
而國稅局為維護租稅公平,查核預售屋及鉅額房地交易案件已列為財政部專案查核重點項目,以遏止刻意炒作預售屋賺取差價而漏未申報納稅的情形發生。
國稅局表示,出售預售屋是屬於財產權利的移轉,應依所得稅法規定,以預售屋出售時的成交金額扣除原始取得成本及相關必要費用所得到的餘額,就是財產交易所得,也就必須申報個人綜合所得稅。
國稅局也提醒納稅人,如果有因買賣預售屋而有獲利的情形發生,就應該依所得稅法規定申報財產交易所得。在稽徵機關尚未調查或未經別人檢舉前,儘速向戶籍所在地稽徵機關自動補報補繳及加計利息,否則若經查獲,除補稅外還會依照規定處罰。

 

 


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