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實現成家夢預售屋
發佈日期: [2013-10-10]
 


歷經國內外多空考驗,雙北市第3季預售屋房價續創新高,台北市平均達86.3萬元、新北市為40.6萬元;不過雙北房價漲勢已趨緩,前3季累計漲幅台北市為1.2%、新北市更僅0.7%。第3季可說是近年來詭譎多變、多空交戰的一季。先有奢侈稅上路屆滿兩年
財政部頻頻釋出將趨嚴修法的風向球,後有美國聯準會釋出量化寬鬆(QE)退場風聲,緊接著爆發馬王政爭。因此,房市買氣一度趨於觀望,預期房市量縮、漲幅趨緩的心理浮現。直預售屋到9月底,買氣才逐漸恢復。住展雜誌研發長倪子仁表示,統計,雙北市第3季的預售屋房價單季漲幅,已不若第2季強勁,漲幅已預售屋明顯縮小。台北市第3季的漲幅從第2季的5.5%下修至1.2%,平均每坪達86.3萬元;新北市第3季的漲幅亦從第2季的4.9%縮小為0.7%,平均達40.6萬元。今年台北預售屋市預售屋及新成屋房價累計前3季漲幅最多的榜首為松山區,今年以來已上漲3.9%;內湖區3.8%居次;信義區3.0%第三。至於最高房價落在大安區,每坪達138.1萬元;排名第二是信義區,實現成家夢預售屋平均達136.5萬元;松山區以128.5萬元排名第三。

 

 


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